Che cos’è?
Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Nel caso in cui, entro giugno 2022 sono stati effettuati i lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, spetta la detrazione al 110% anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.
Si può ripartire in quattro rate per la parte di spesa sostenuta nel 2022, mentre per la spesa sostenute nel 2021 il superbonus è recuperabile in cinque rate.
A chi interessa?
Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:
- Condomini.
- Persone fisiche, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento.
- Istituti autonomi case popolari (Iacp). Per tali soggetti, l’agevolazione riguarda le spese sostenute entro il 30 giugno 2023, se alla data del 31 dicembre 2022, sono stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo.
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa.
- Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale, la detrazione del 110% si applica anche agli interventi finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche e anche nel caso siano effettuati in favore di persone aventi più di 65 anni.
- Associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.
Il Superbonus spetta in caso di:
- Interventi di isolamento termico.
- Interventi per la coibentazione del tetto.
- L’installazione di impianti solari fotovoltaici e quelli finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche.
- Interventi sull’involucro esterno visibile dell’edificio. Il bonus non spetta per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio.
- Interventi di isolamento termico sugli involucri.
- Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.
- Interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sisma bonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
- Interventi di efficientamento energetico.
- Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
- Per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti. La detrazione IRPEF/IRES del 90% spetta a tutti i contribuenti residenti e non residenti nel territorio italiano.
La cessione può essere disposta in favore dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi, di altri soggetti, di istituti di credito e intermediari finanziari.
